第23章

  “那还挺方便的。对了，你们都是从小学英语的吧？”
  “是的，我们从幼儿园开始就是双语或者三语教学。双语是英语和粤语，三语再加一个汉语。我是念的三语幼儿园。”
  第20章
  韩煜告诉叶茉的也是, 语言环境比较重要。
  “说英语的国家和地区比较多，去香港应该是最便捷的。”
  叶茉点点头，确实挺方便。
  她户口在成都，直接去进出口办公室办港澳通行证就可以自由行了。要是在老家, 还只能走团队游的l签。
  等等, 她大学毕业把户口转到公司了。
  但她如今离职了, 得在一定时间内找到接收户口的地方。公司人事到时候会统一迁出的。
  离职的时候似乎人事提了一下, 但她当时没怎么走心。转出集体户口的文件应该就在离职的资料里。
  叶茉不是成都本地人。现在要么是买个能落户的房子，要么就是出钱或者找关系挂到别的公司。
  得, 买房子这还成刚需了。挂别的公司去也挺费事的，而且不是长久之计！
  叶茉吃好了, 她道：“你慢用啊, 我先回自己房间了。”
  韩煜点头, 目送她离开。总感觉她脚步好像有些快。
  因为两人一起吃过几回饭了嘛, 知道她其实是慢性子人。而且吃过饭脚步还会格外放慢些。
  所以, 应该是突然想到什么要办的事了吧。
  叶茉回到房间，赶紧下了一个个税app。
  她急于知道她提现的钱过明路没有。
  下好了, 登进去。嗯，这个月提现的25万已经在本月的税收上有所体现了。
  是用的分红的名义给她打款, 然后扣的税。再看打款的单位, 是叶氏集团公司给她的分红。
  ‘卡通叶茉’1985年做生意倒的确是注册拿到了营业执照的。
  难不成那个个体户的成衣店, 就是所谓的叶氏集团的前身？
  两边的时间同步流动, 这边是2025的几月几号，游戏里就是1985年的几月几号。
  所以，后面的发展叶茉现在也不得而知。
  不过，是过了明路的就好了。她可以拿着正大光明的花了。都扣税了，当然是正当收入。
  叶茉又查了一下游戏里的余额。
  她上周一买越野车提现20万, 差不多把当时的余额都提完了。
  ‘卡通叶茉’进货回去这才五天呢。不过这五天生意挺好的，每天千儿八百的出。
  前期嘛，卖出去的都是受欢迎的款式。尤其之前有了些名气，本来就不少人在等着她的夏季新款上架。
  五天，卖得4000多块钱了。这是又有了40多万！
  好像已经可以去看房子了。
  如今最低可以首付15%，这税后都能买到总价200多万的房子了。
  不过，买房子时候的困难依旧在。她还是没有办月供的工作证明。
  中介应该也能搞得定吧，最多花点钱。这应该已经是当下很成熟的业务了。
  第二天吃过早饭，叶茉就预备开车去附近的房产中介门店了。
  下楼的时候李璐茜问道：“叶茉，你不是说下个月要去望江宾馆住么？是买期房？”
  “嗯，先看看再说。就算是二手房，买下来应该也还要装修一下吧。”
  叶茉这房子根本是说买就买。她昨晚想了想，期房、二手房都可以。但她确实是要在这附近买。
  不过，这附近的房子有点贵呢。三百万的预算顶多也就能买到个一百平米大小的。
  嗯，也不小了。但是，她已经住惯五星级酒店40平米的房间了，以后房间小了可能不会满意。
  那要配这么大的房间，总面积应该不只100平米才是。
  而且，如果想要不会有外人随意进入小区公共地段，也非得是高档小区不可。
  好在，成衣店还在每天卖衣服呢。如今一天卖不到千儿八百了，但六七百还是有的。
  她多等一天，购房资金就能多出五万左右。作为首付的话，能多买不少面积了。
  只要赶在接收户口的期限前买到就行。
  叶茉开着红色牧马人越野车到了中介门店。车刚停下，就有一个中介迎了出来。
  他笑眯眯的问道：“姐，请问是买房还是租房啊？我是中介顾庭轩，您叫我小顾就好。”
  叶茉拿着fendi的手袋下手，“买房。”
  “里边请。”
  进去之后，中介给端了一杯冰糖柠檬水。开着五十多万的车来买房，这可是有实力的买家啊。
  如今各行各业都不好做，这样的大客户可一定得服务好。
  这一单的中介费就够他再支撑一段时间了。没办法，他也有房贷。
  叶茉喝了一口水把自己的要求说了。
  “主卧要大一点，要高档小区是吧。那请问您预算多少呢？”
  叶茉想了下，“三五百吧。”
  小顾眼睛亮了亮，“你是单身一个人住，还是......”
  “一个人住，不过最好是能有功能房。可以直接在家健身、看电影之类的。再要个书房。”
  小顾想了想，“公寓接受么？旁边的阿曼尼公寓应该就很符合你这样高净值单身女士的需求。而且设计得很好，功能房集中在一起，一室一厅房间特别大。”
  一个人住，预算有三五百万。开的车子也是五十多万的。这不是高净值人群是什么？
  叶茉道：“我要落户的。”
  公寓直接pass！而且阿曼尼公寓单价55000。设计得再好，空间感再强，都不如房子真的有那么大。
  “那旁边的望江名门也不行了。这个，朗基望今缘比较符合您的要求，要几个功能房也能满足。这里面最小一套240平起的。之前法拍房也确实有500多万的。”
  叶茉挑眉，望江名门，又是一个单价50000多的公寓。
  前些年出来的时候她还纳闷呢，公寓在成都卖得到这么高的价么？
  在成都月入过万的就是高收入了啊！
  但后来麓湖横空出世，住房单价飙升到10万。高新区、天府新区单价5万以上的更是不少。
  至于朗基望今缘，2013年12月竣工的。老牌豪宅了啊！一梯两户，正对望江楼公园，又正观江。每一户都正观江！
  为此应该是损失了一定的建造面积的。
  不过，“法拍，可能有各种明患、隐患。我没有那个时间和精力去跟人纠缠。正常出售的话，这个得八百万起吧。”
  还是别贪图法拍的便宜了。
  回头里头有老的、小的不肯搬走，她报警都没办法。
  但这个房子，地段是真的好。可以说满足她一切需求。
  小顾察言观色，又打开了电脑里挂着的三套朗基望今缘房子的图片。
  房子装潢得相当大气，富贵内敛很有内涵。
  “三百多平的略大了，不聚人气。这两套240平的，正符合您的身份和要求啊。这个小区的房子也是如今经济下行，才出来这么些。房主大多是生意上周转不灵。其实都没怎么住过的。买朗基望今缘的业主，通常都不只一套房。”
  叶茉道：“八百多万，甚至装修得好的可能直接过千万，买个大平层。我为什么不去河滨印象直接买别墅？虽然是联排的，但前门锦江，后门锦江之流石牛堰。这都相当于岛居了啊！二环内、锦江旁，城市别墅，这个地段无敌了！”
  “看来姐对这一片挺了解的啊。河滨印象那个地段确实是没得说，但房子老旧了啊。2001年元旦竣工的。而且里头业主改建的很多，那外墙完全不协调了。要不，这个地段的市区别墅，怎么可能最便宜的八百多万就能拿下？”
  叶茉点点头，说得也是。
  八百多万，真要买的话又超预估了啊！首付15%再加各种费用也要130万了。
  小顾殷勤地道：“反正就在这附近，要不咱们去看看？店里有钥匙的。”
  叶茉觉得自己要是去看了，那小一些的房子估计就看不上了。
  她原本只打算买个143平的。超过144，就算是豪宅，契税点数都要高些。
  东湖公园边上应该就有这样的大平层或者是叠墅。
  疫情期间修的，这两年才交房，刚装修好不久！可以说得上是次新房。
  130万，放在1985年也是13000了。
  那至少要再卖三个星期！而且，抽走成衣店太多流动资金了。
  “买不买没关系，可以先看看有个比较嘛。货比三家！”
  叶茉道：“我没上班，但是需要按揭。”
  小顾道：“这些都可以操作的。”
  “首付不够。”
  小顾看看外头叶茉的车，“如果姐你真的看上了，这也可以通过金融手段凑足的。就您先拿一半的首付款，然后我们找相熟的金融机构垫付。这一半的首付款就作为抵押。利息比银行房贷利息要高一些。不过如今他们日子也不好过，这个好商量的。但是，前提是你还贷和还款都没有问题。不然，您投入的部分......”可就拿不回去了。